Продажа помещения
в
131 326 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение: готовый бизнес (свободного назначения, возможность использования: салон красоты, офис), площадью 83 кв.м. Отличный вариант для вложения, подойдет для ведения своего бизнеса или сдачи в аренду! Помещение находится в Новой части города в районе с...
107 784 ₽ за м²
Эксклюзивное предложение от АН "СФЕРА". В продаже помещение коммерческого назначения в жилом доме с отдельным входом. Состояние отличное! Общая площадь 44, 07кв.метра. В настоящее время в помещении располагается школа английского языка. Может использоваться: - офис...
15 750 ₽ за м²
Пpодаётся капитaльнoе коммерчеcкоe здание 2000 кв.м и земельным участкoм 2627 кв.м c apeндaтopами, офисными и cкладcкими помещениями отличная вoзможноcть для инвecтиций или развития сoбственногo бизнеcа. Удобный заeзд и выeзд на Комcoмольский прocпeкт, рaзвитaя инфрacтруктуpа, большaя...
68 808 ₽ за м²
? Продается помещение свободного назначения 106 кв.м в мкр. Углы-1! ? ? Площадь: 106 кв.м ? Расположение: В жилом доме с отдельным входом с улицы ? Парковка: Удобная парковка во дворе для ваших клиентов ✨ Особенности помещения: • Просторное и светлое, идеально подходит для офиса,...
30 941 ₽ за м²
Уникальное предложение! Производственная база в районе Канатной фабрики. На земельном участке , площадью 23 сотки расположены три помещения. Первое производственное -404 кв.м ; второе складское- 200 кв.м ; третье здание -53 кв.м . Электроэнергия 380 В с возможностью увеличения...
34 147 ₽ за м²
ПPОДAEТСЯ OФИС в пятиэтажном администpативнoм здании г. Стаpый Оcкол пp. Кoмcoмoльcкий дом 67, oбщая площадь 20, 54 м2. Пoмeщениe кopидоpного типa, oно обеспеченo всeми нeобходимыми кoммуникациями: теплocнaбжением, электрoснaбжeнием, интeрнeт, есть возможность подключения стационарного...
16 539 ₽ за м²
Продам производственное помещение, расположенное по адресу станция Котёл. Двухэтажное здание площадью 847кв.м плюс пристройка, примыкающая к нему площадью 60кв.м. Все коммуникации заведены. Высота потолков 3.5 метра, мощность 360 кв, кран балка, перед зданием бетонированная...
3 104 ₽ за м²
Срочная продажа! ТОРГ, рассрочка! Бизнес-проект подразумевает под собой большую базу с подвальным помещением где сегодня выращиваются: вешенки, зелень, лук , хранится картофель. На территории базы так же обустроено жилье (жилая комната с коммуникациями) , заведен газ,...
66 618 ₽ за м²
Эксклюзивное предложение! Коммерческое помещение на авторынке , общей площадью 405, 3 кв.м на участке земли 5, 3 сотки! Просторный зал со складскими помещениями дает возможность использовать под любой вид деятельности. Для персонала имеется комната для приема пищи, офисное...
41 199 ₽ за м²
Сотрудничаем со всеми агентствами недвижимости. Продаётся помещение, расположенное по адресу ул. Мира отдельно стоящее здание. - Общая площадь - 133, 5 кв.м - Торговый зал - 58, 50 кв.м; - Складские зоны - 52, 27 кв.м; - Подсобные помещения 4 кв.м; - Санузел - 4, 5 кв.м. - котельная - 5, 0...
41 760 ₽ за м²
Производственная база с земельным участком 22 767 кв.м.. г. Старый Оскол, станция Котел, Промузел, площадка "Монтажная", проезд М-1, Расположена на первой линии от пр. А. Угарова. Территория огорожена, Имеются все необходимые коммуникации. Есть несколько моставых кранов,...
177 778 ₽ за м²
Продаётся помещение, расположенное по адресу мкр. Степной д.21 на 1 этаже жилого дома. Общая площадь - 90 кв.м В аренде у сети "Озон", "Яндекс маркет" - 60 кв.м: - Подсобные помещения 10 кв.м; - Санузел - 6 кв.м. Офисная часть в аренде "Детская школа английского языка" - 15 кв.м: ОБ...
27 045 ₽ за м²
Продаётся база в 5 минутах езды от города. Земля и здания в собственности. Площадь участка 10231 Площадь склада 1109, 3 кв. Высота потолков 7-8м. Ворота: высота 2, 8-3м , ширина 3м. Коммуникации: электричество ( выделенная мощность 50кВт), водоснабжение, септик. В складском помещении...
80 715 ₽ за м²
В продаже отличное предложениe для тех, кто хочет открыть свой бизнес коммepчecкoе помещeниe в северo-восточнoй чacти Стаpoго Oскол по адресу м-н Восточный д.46 Oбъект paспoложен рядом со школой №40 и дет.садом Калинка, Это идеальное место для развития вашего дела благодаря...
34 028 ₽ за м²
Производственно складсике помещение в новой части города. Подведено эл-во 100 кВт, 380, газ, вода. Часть помещений отапливается собственной котельной. Хорошая транспортная доступность.
77 430 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения. Отличный пешеходный трафик, автомобильная развязка. В шаговой доступности автобусная остановка. По всем интересующим вопросам звоните.
32 428 ₽ за м²
Продаётся отдельно стоящее здание, свободного назначения. По всем интересующим вопросам, звоните.
46 552 ₽ за м²
Продается готовый бизнес! Действующий продуктовый магазин в с.Городище! Здание и земля в собственности. все подробности по телефону.
66 382 ₽ за м²
Инвестируйте выгодно! К вашему вниманию предлагаем здание с якорными арендаторами! Свободных помещений нет, заключены долгосрочные договоры аренды! Инфраструктура : здание расположено в районе развитой инфраструктурой, своя парковочная зона, остановки в шаговой...
136 753 ₽ за м²
Сотрудничаем со всеми агентствами недвижимости. Заключается договор просмотра недвижимости. Продаётся универсальное помещение, расположенное по адресу мкр. Степной д. 18 на 1 этаже двенадцатиэтажного дома. Общая площадь - 117.1 кв.м (1 этаж); Отдельный вход с улицы; Парковка...
74 173 ₽ за м²
Внимание инвесторам и предпринимателям! Представляем уникальную возможность приобрести один из жемчужин городской коммерции торговый центр "Лилия", где красота и функциональность сливаются в одном пространстве. Расположен по адресу: Белгородская область, г. Старый...
97 223 ₽ за м²
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ!!! Продаётся нежилое помещение свободного назначения общей площадью 48 кв.м, по адресу проспект Комсомольский д.73А. Помещение занято арендатором пекарня "Сдобушка", приносящий стабильный ежемесячный доход. Также подойдет для любого вида...
235 295 ₽ за м²
Street retail, с арендатором СОВКОМБАНК!!! Помещение расположенное на первом этаже многоэтажного жилого дома, с отдельным входом, большим фасадом. Проходимость: огромный пешеходный и автомобильный трафик. Локация: помещение расположение вдоль пешеходной дорожки проходящей...
75 000 ₽ за м²
Продается готовый бизнес Автомойка со всем оборудованием, общей площадью 200кв.м по адресу: Южная объездная дорога 7. Строение и земельный участок (507сот) в собственности. Автомойка разделена на два бокса: Первый бокс оборудованная мойка Второй бокс оборудованная...
103 810 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение свободного назначения по адресу мкр.Жукова д.45А. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с ХОРОШИМ ДОХОДОМ!!! Помещение общей площадью 110 кв.м. Помещение занято арендаторами: Аптека, OZON, Яндекс Маркет Рядом сетевой магазин "Fix-Price" которое привлекает большое кол-во...
72 000 ₽ за м²
Господа коммерсанты !!!! Горячее предложение от надежного партнера АН "Квадратный метр" ! Предлагаемый объект представляет собой уникальную возможность для приобретения коммерческой недвижимости с высокой инвестиционной привлекательностью. Расположенный на...
41 199 ₽ за м²
Уникальное предложение на рынке недвижимости! Рассматриваем обмен на квартиру в разных городах! Продается отдельно стоящее помещение свободного назначения, которое успешно функционирует как обувной магазин. Полная собственность на помещение и прилегающую землю...
71 429 ₽ за м²
Продается офис мкр. Королева -первая линия, с действующими арендаторами. Общая площадь 77 кв.м , полезная 54, 91 кв.м . Очень удобное месторасположение, большой пешеходный трафик. Помещение подходит под любой вид деятельности: учебный центр, страховая компания,...
31 807 ₽ за м²
Предлагаем вашему вниманию ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! Представляем уникальную возможность приобрести гостиничный комплекс ( Хостел) 786 кв.м, в районе Цем.завода. Хостел трех этажный, разбит на два корпуса, первый этаж 250 кв.м без отделки. Первый корпус общей площадью 180 кв.м,...
53 750 ₽ за м²
? Продается готовый бизнес: Студия лазерной эпиляции LASERLAB! ? Ищете успешный бизнес в сфере красоты? У нас отличное предложение! Продается современная студия лазерной эпиляции LASERLAB, расположенная в самом центре города! ✨ Преимущества нашего бизнеса: • Современное...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».