Продажа помещения
в
31 915 ₽ за м²
Производственно складская база, в непосредственной близости от КХПС. Площадь земельного участка 4 400 кв.м., аренда на 49 лет. Площадь производственного цеха 754 кв.м. Площадь офисных помещений 180 кв.м. Территория базы по периметру огорожена забором,...
141 667 ₽ за м²
Эксклюзивное предложение от АН Держава! Идеальное решение для вашего бизнеса! В продаже нежилое помещение в микрорайоне Северный ! Отличная возможность организовать дело с нуля или расширить существующее. Помещение общей площадью 36 кв.м. с косметическим ремонтом,...
106 250 ₽ за м²
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ АН МУЛЬТИДОМ. Продается офис в центре города, 80 кв. м. В помещении имеются 2 отдельных кабинета, кухня, 2 санузла, три выхода, зона отдыха. При продаже остается вся мебель. По всем интересующим вопросам, звоните.
76 624 ₽ за м²
Продается офис мкр. Королева -первая линия, с действующими арендаторами. Общая площадь 77 кв.м , полезная 54, 91 кв.м . Очень удобное месторасположение, большой пешеходный трафик. Помещение подходит под любой вид деятельности: учебный центр, страховая компания,...
107 784 ₽ за м²
Эксклюзивное предложение от АН "СФЕРА". В продаже помещение коммерческого назначения в жилом доме с отдельным входом. Состояние отличное! Общая площадь 44, 07кв.метра. В настоящее время в помещении располагается школа английского языка. Может использоваться: - офис...
136 753 ₽ за м²
Сотрудничаем со всеми агентствами недвижимости. Заключается договор просмотра недвижимости. Продаётся универсальное помещение, расположенное по адресу мкр. Степной д. 18 на 1 этаже двенадцатиэтажного дома. Общая площадь - 117.1 кв.м (1 этаж); Отдельный вход с улицы; Парковка...
97 223 ₽ за м²
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ!!! Продаётся нежилое помещение свободного назначения общей площадью 48 кв.м, по адресу проспект Комсомольский д.73А. Помещение занято арендатором пекарня "Сдобушка", приносящий стабильный ежемесячный доход. Также подойдет для любого вида...
214 706 ₽ за м²
Street retail, с арендатором СОВКОМБАНК!!! Помещение расположенное на первом этаже многоэтажного жилого дома, с отдельным входом, большим фасадом. Проходимость: огромный пешеходный и автомобильный трафик. Локация: помещение расположение вдоль пешеходной дорожки проходящей...
75 000 ₽ за м²
Продается готовый бизнес Автомойка со всем оборудованием, общей площадью 200кв.м по адресу: Южная объездная дорога 7. Строение и земельный участок (507сот) в собственности. Автомойка разделена на два бокса: Первый бокс оборудованная мойка Второй бокс оборудованная...
103 810 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение свободного назначения по адресу мкр.Жукова д.45А. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с ХОРОШИМ ДОХОДОМ!!! Помещение общей площадью 110 кв.м. Помещение занято арендаторами: Аптека, OZON, Яндекс Маркет Рядом сетевой магазин "Fix-Price" которое привлекает большое кол-во...
116 130 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение: готовый бизнес (свободного назначения, возможность использования: по своему усмотрению). Отличный вариант для вложения, подойдет для ведения своего бизнеса или сдачи в аренду! Рядом ведется строительство торгового центра, с наземной и...
68 349 ₽ за м²
? Продается помещение свободного назначения 106 кв.м в мкр. Углы-1! Возможен обмен на квартиру новый город! ? ? Площадь: 106 кв.м ? Расположение: В жилом доме с отдельным входом с улицы ? Парковка: Удобная парковка во дворе для ваших клиентов ✨ Особенности помещения: •...
56 667 ₽ за м²
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В СФЕРЕ КРАСОТЫ Мечтаете о собственном успешном деле в динамично развивающейся индустрии красоты? Предлагаем вам уникальную возможность приобрести готовый бизнес по предоставлению услуг лазерной эпиляции – востребованного направления, популярного как...
115 385 ₽ за м²
Продаются офисные помещения - мкр.Буденного 16. Продажа ликвидной коммерческой недвижимости: офисные помещения, 26 кв. м. и 25 кв.м. Стабильный пассивный доход: Помещения полностью укомплектованы арендаторами. Текущий договор аренды действует, искать новых арендаторов не...
3 150 ₽ за м²
? Продаётся готовый бизнес — автостоянка в центре мкр. Космос Ваш шанс приобрести стабильный и востребованный бизнес с минимальными вложениями в развитие! Описание объекта - Площадь: 20 соток (2000 кв. м), полностью огорожена надёжным забором. - Расположение: центр...
12 071 ₽ за м²
Земельный участок в центре города общей площадью 2.6 га, земля в собственности. На территории имеются постройки, вся территория обеспечена водой, электричеством, канализация центральная, газом своя ШРП, есть отопление свои котельные, связь. Здания имеют арендаторов и...
177 778 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение в самом перспективном районе города. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРАМИ: Яндекс маркет, ОЗОН, школа английского языка. Аренда оплачивается без задержек день в день по договору. Вы приобретаете не только современное помещение в новой части города,...
96 969 ₽ за м²
Готовый бизнес с доходом!!! Продается действующий салон красоты с уникальным расположением! Предлагаем к продаже полностью оборудованное нежилое помещение, функционирующее как успешный салон красоты. Это идеальное решение для предпринимателей, желающих получить...
30 941 ₽ за м²
Уникальное предложение! Производственная база в районе Канатной фабрики. На земельном участке , площадью 23 сотки расположены три помещения. Первое производственное -404 кв.м ; второе складское- 200 кв.м ; третье здание -53 кв.м . Электроэнергия 380 В с возможностью увеличения...
94 709 ₽ за м²
ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА!!! В Микрорайоне Северный! Предлагаем Вашему вниманию КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ Площадь помещения - 64 кв.м, отличный пеший и автомобильный трафик. При покупке данного объекта вы можете оставить действующий бизнес или сдать его в аренду на выгодных...
93 334 ₽ за м²
Сотрудничаем со всеми агентствами недвижимости. Заключается договор просмотра недвижимости. Продается помещение в многоквартирном доме по адресу мкр. Буденного, 2 этаж Общая площадь - 30 кв.м; ОБ ОБЪЕКТЕ: Отличное состояние; Окна - ПВХ; Напольное покрытие -...
89 131 ₽ за м²
Продаётся помещение, расположенное по адресу мкр. Солнечный д. 3 на 1 этаже жилого дома. Выгодное расположение высокая проходимость, удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура. Идеально подходит для бизнеса любого формата: офис, магазин, салон красоты,...
34 147 ₽ за м²
ПPОДAEТСЯ OФИС в пятиэтажном администpативнoм здании г. Стаpый Оcкол пp. Кoмcoмoльcкий дом 67, oбщая площадь 20, 54 м2. Пoмeщениe кopидоpного типa, oно обеспеченo всeми нeобходимыми кoммуникациями: теплocнaбжением, электрoснaбжeнием, интeрнeт, есть возможность подключения стационарного...
34 560 ₽ за м²
Продается уникальное здание свободного назначения в центре жизни вашего города! Ваш шанс для успешного бизнеса! Мы рады предложить вам здание свободного назначения, расположенное в теплом и дружелюбном спальном районе с высокой плотностью населения. Этот объект...
16 539 ₽ за м²
Продам производственное помещение, расположенное по адресу станция Котёл. Двухэтажное здание площадью 847кв.м плюс пристройка, примыкающая к нему площадью 60кв.м. Все коммуникации заведены. Высота потолков 3.5 метра, мощность 360 кв, кран балка, перед зданием бетонированная...
100 776 ₽ за м²
Эксклюзивное предложение от АН Держава! Жилое помещение, на 1 этаже с отдельным входом, общей площадью 64, 5 кв. м. в мкр. Восточный д.4. Используется, как офис- коммерческая недвижимость! Планировка: 3 отдельных кабинета, кухня, сан узел. Ремонт! Продается вместе с мебелью!...
125 000 ₽ за м²
Ваша возможность для успешного бизнеса в Старом Осколе! Предлагаем вам уникальную возможность приобрести коммерческую недвижимость по адресу: г. Старый Оскол, мкр. Приборостроитель, д. 4. Это помещение на первом этаже с отдельным входом, расположенное на первой линии,...
21 667 ₽ за м²
Продаётся производственная база (20сот.) на огороженной территории которой находится: - производственный цех, 300 кв. м., линия по производству мелкоштучного блока и плитки. - кран балка (300 м). - два бокса (200кв.м.), под два Камаза. - 2х этажное здание ( 72кв), с действующими...
24 562 ₽ за м²
Продается отдельно стоящие нежилое здание S-114 кв.м и земельный участок 5 соток, огорожен забором. Объект расположен на первой линии центральной дороги при въезде в поселок, с удобными подъездными путями, парковкой, отличная просматривается с дороги, видеонаблюдение,...
54 152 ₽ за м²
Помещение на первом этаже "Офисный центр Дом быта на Октябрьской". Исторический и административный центр Старого Оскола. Исторически известное место всем жителям города. Помещение имеет два входа, один внутри здания, второй отдельный с улицы. Наличие отдельного сан....
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».