Продажа помещения
в
216 177 ₽ за м²
Street retail, с арендатором СОВКОМБАНК. Коммерческое помещение расположенное на первом этаже жилого дома, с отдельным входом, хорошим фасадом. Проходимость: хороший пешеходный и огромный автомобильный трафик. Локация: помещение расположение вдоль пешеходной дорожки...
107 784 ₽ за м²
Эксклюзивное предложение от АН "СФЕРА". В продаже помещение коммерческого назначения в жилом доме с отдельным входом. Состояние отличное! Общая площадь 44, 07кв.метра. В настоящее время в помещении располагается школа английского языка. Может использоваться: - офис...
120 000 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение: готовый бизнес (свободного назначения, возможность использования: салон красоты, офис), площадью 83 кв.м. Отличный вариант для вложения, подойдет для ведения своего бизнеса или сдачи в аренду! Помещение находится в Новой части города в районе с...
16 539 ₽ за м²
Продам производственное помещение, расположенное по адресу станция Котёл. Двухэтажное здание площадью 847кв.м плюс пристройка, примыкающая к нему площадью 60кв.м. Все коммуникации заведены. Высота потолков 3.5 метра, мощность 360 кв, кран балка, перед зданием бетонированная...
150 650 ₽ за м²
Продается нежилoе помещение в цeнтрaльной чаcти гоpода, aдpec м-н Макаренко, дом 34. Отличный вaриант как для сoбственного испoльзовaния, тaк и для сдачи в aренду. Пoмещeниe paспoлoженo в жилом доме, в высоком цoкoльном этажe, жилoгo 9-ти этажного дoма, имеет общую площадь 38, 5...
45 841 ₽ за м²
Cобственник. Прoдам нeжилое помещeние клaссa A в истоpичeскoм цeнтpe гoрода, пeрвая линия, глaвный пepекреcтoк горoда (пeреcечениe ул. Ленина и Kомcoмольскoго пр-та) рядoм гoродcкая aдминиcтрация, теaтр, бизнес-центр (бывший Сбeрбанк), в 100 метрах TЦ Славянский, ледовая арена, музей и ГРТ....
106 250 ₽ за м²
Продаётся офисное помещение 16 кв.м. в центральной части города, ул. Коммунистическая. Расположен в офисном здании на 3 этаже с видом на город. Проездная часть с высоким трафиком, парковочные места всегда в наличии.
77 430 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения. Отличный пешеходный трафик, автомобильная развязка. В шаговой доступности автобусная остановка. По всем интересующим вопросам звоните.
28 000 ₽ за м²
Имущественный комплекс в центре Старого Оскола.
66 382 ₽ за м²
Инвестируйте выгодно! К вашему вниманию предлагаем здание с якорными арендаторами! Свободных помещений нет, заключены долгосрочные договоры аренды! Инфраструктура : здание расположено в районе развитой инфраструктурой, своя парковочная зона, остановки в шаговой...
110 553 ₽ за м²
ВНИМАНИЕ - ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! Продается офисное помещение в жилом доме, одноэтажное с отдельным входом. , ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь- 199.2 кв.м, Система пожарной сигнализации. Система видеонаблюдения. Коммуникации: -Электроэнергия. -Водоснабжение-центральное....
128 206 ₽ за м²
Сотрудничаем со всеми агентствами недвижимости. Заключается договор просмотра недвижимости. Продаётся универсальное помещение, расположенное по адресу мкр. Степной д. 18 на 1 этаже двенадцатиэтажного дома. Общая площадь - 117.1 кв.м (1 этаж); Отдельный вход с улицы; Парковка...
74 173 ₽ за м²
Внимание инвесторам и предпринимателям! Представляем уникальную возможность приобрести один из жемчужин городской коммерции торговый центр "Лилия", где красота и функциональность сливаются в одном пространстве. Расположен по адресу: Белгородская область, г. Старый...
75 000 ₽ за м²
Продается готовый бизнес Автомойка со всем оборудованием, общей площадью 200кв.м по адресу: Южная объездная дорога 7. Строение и земельный участок (507сот) в собственности. Автомойка разделена на два бокса: Первый бокс оборудованная мойка Второй бокс оборудованная...
69 342 ₽ за м²
Эксклюзивное предложение от АН "Держава"! Коммерческая недвижимость , торговая площадь как для инвестирования, так и для собственного бизнеса. Торгово-офисное помещение, общей площадью 202 кв.м. расположенное на 1 этаже 9-ти этажного дома. Помещения с отдельной входной...
103 810 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение свободного назначения по адресу мкр.Жукова д.45А. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с ХОРОШИМ ДОХОДОМ!!! Помещение общей площадью 110 кв.м. Помещение занято арендаторами: Аптека, OZON, Яндекс Маркет Рядом сетевой магазин "Fix-Price" которое привлекает большое кол-во...
80 000 ₽ за м²
Господа коммерсанты !!!! Горячее предложение от надежного партнера АН "Квадратный метр" ! Предлагаемый объект представляет собой уникальную возможность для приобретения коммерческой недвижимости с высокой инвестиционной привлекательностью. Расположенный на...
41 574 ₽ за м²
Уникальное предложение на рынке недвижимости! Рассматриваем обмен на квартиру в разных городах! Продается отдельно стоящее помещение свободного назначения, которое успешно функционирует как обувной магазин. Полная собственность на помещение и прилегающую землю...
40 000 ₽ за м²
Продается действующий готовый бизнес (Кафе, Гостиница, Сауна, Гаражный комплекс) , расположенный на 89 км трассы 14-к 2. Трасса с высоким автомобильным трафиком. Земля в собственности 88 соток. Все коммуникации подведены и функционируют. Рассмотрим варианты...
31 807 ₽ за м²
Предлагаем вашему вниманию ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! Представляем уникальную возможность приобрести гостиничный комплекс ( Хостел) 786 кв.м, в районе Цем.завода. Хостел трех этажный, разбит на два корпуса, первый этаж 250 кв.м без отделки. Первый корпус общей площадью 180 кв.м,...
4 688 ₽ за м²
Предлагается к приобретению готовый бизнес в сфере индустрии красоты, специализирующийся на услугах лешмейкинга, маникюра и педикюра. Данное предложение включает в себя полностью оборудованное и функционирующее пространство, что позволяет немедленно приступить к...
105 667 ₽ за м²
ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА!!! В Микрорайоне Северный! Предлагаем Вашему вниманию КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ Площадь помещения - 64 кв.м, отличный пеший и автомобильный трафик. При покупке данного объекта вы можете оставить действующий бизнес или сдать его в аренду на выгодных...
83 334 ₽ за м²
Сотрудничаем со всеми агентствами недвижимости. Заключается договор просмотра недвижимости. Продается помещение в многоквартирном доме по адресу мкр. Буденного, 2 этаж Общая площадь - 30 кв.м; Санузел - 2 кв.м ОБ ОБЪЕКТЕ: Отличное состояние; Окна - ПВХ; Напольное...
80 420 ₽ за м²
Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести здание свободного назначения. Идеально расположенное в сердце густонаселенного спального района. Это не просто помещение, это ключ к процветающему бизнесу с огромным потенциалом! Преимущества...
70 622 ₽ за м²
Сотрудничаем со всеми агентствами недвижимости. Заключается договор просмотра недвижимости. Продаётся помещение, расположенное по адресу ул. Урицкого д. 10/63 на 1 этаже жилого дома. Общая площадь - 35, 4 кв.м. ОБ ОБЪЕКТЕ: Хорошее состояние; Есть второй выход; Напольное...
90 218 ₽ за м²
Продаётся помещение, расположенное по адресу мкр. Солнечный д. 3 на 1 этаже жилого дома. Выгодное расположение высокая проходимость, удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура. Идеально подходит для бизнеса любого формата: офис, магазин, салон красоты,...
67 074 ₽ за м²
Сотрудничаем со всеми агентствами недвижимости. Заключается договор просмотра недвижимости. Общая площадь - 16, 4 кв.м. ОБ ОБЪЕКТЕ: Хорошее состояние; Есть второй выход; Напольное покрытие - линолеум; ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Возможная стоимость аренды: 10.000 - 15.000...
34 560 ₽ за м²
Продается уникальное здание свободного назначения в центре жизни вашего города! Ваш шанс для успешного бизнеса! Мы рады предложить вам здание свободного назначения, расположенное в теплом и дружелюбном спальном районе с высокой плотностью населения. Этот объект...
130 556 ₽ за м²
Продается офисное помещение 18 кв.м в бизнес-центре. Агентство недвижимости "Квадратный метр" предлагает выгодное приобретение офисного помещения площадью 18 квадратных метров в современном бизнес-центре. Преимущества объекта: - Удобное расположение в деловом районе с...
102 858 ₽ за м²
Сотрудничаем со всеми агентствами недвижимости. Заключается договор просмотра недвижимости. Продаётся помещение, расположенное по адресу ул. Свободы, д. 13а на 1 этаже жилого дома. Общая площадь - 35 кв.м Основное помещение; Санузел; Подсобные помещения. ОБ...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».