Продажа помещения
в
83 334 ₽ за м²
Сотрудничаем со всеми агентствами недвижимости. Заключается договор просмотра недвижимости. Продается помещение в многоквартирном доме по адресу мкр. Буденного, 2 этаж Общая площадь - 30 кв.м; Санузел - 2 кв.м ОБ ОБЪЕКТЕ: Отличное состояние; Окна - ПВХ; Напольное...
16 539 ₽ за м²
Продам производственное помещение, расположенное по адресу станция Котёл. Двухэтажное здание площадью 847кв.м плюс пристройка, примыкающая к нему площадью 60кв.м. Все коммуникации заведены. Высота потолков 3.5 метра, мощность 360 кв, кран балка, перед зданием бетонированная...
118 572 ₽ за м²
Сотрудничаем со всеми агентствами недвижимости. Заключается договор просмотра недвижимости. Продаётся помещение, расположенное по адресу ул. Свободы, д. 13а на 1 этаже жилого дома. Общая площадь - 35 кв.м Основное помещение; Санузел; Подсобные помещения. ОБ ОБЪЕКТЕ: Под...
16 471 ₽ за м²
Внимание, эксклюзивное предложение от компании Квадратный Метр! Продается рентабельный высокодоходный бизнес! Магазин находится в отдельном здании с отдельным входом. Площадь магазина 85кв.м. Работает с 2018г. \r\nВ магазине представлен широкий ассортимент товара -...
37 038 ₽ за м²
Сотрудничаем со всеми агентствами недвижимости. Заключается договор просмотра недвижимости. Продаётся нежилое помещение, расположенное по адресу мкр.Интернациональный, д. 39 на 1 этаже. Общая площадь - 405 кв.м В аренде: пункты выдачи товаров, развивашка. ФИНАНСОВЫЕ...
132 861 ₽ за м²
Сотрудничаем со всеми агентствами недвижимости. Заключается договор просмотра недвижимости. Продаётся нежилое отдельностоящее здание, расположенное по адресу мкр.Парковый, д. 5 "б". Общая площадь - 112.9 кв.м; Земля в собственности 302 кв.м; Преобладающий пешеходный трафик....
97 771 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение (свободного назначения), площадью 58, 3 кв.м. Отличный вариант для вложения, подойдет для ведения своего бизнеса или сдачи в аренду! Нежилое помещение находится в Новой части города в районе с развитой инфраструктурой: расположено в ТЦ...
142 277 ₽ за м²
Пpoдaeтся нeжилое здание (помещeние), нaхoдящеeся на первой линии, pасположенноe по aдpеcу Белгоpoдcкaя oблаcть, гоpoд Cтaрый Oскол, микрoрайoн Жукова, дом 25. В здaнии pаcполoжeны: БАНК BTБ, ПИЦЦEPИЯ.Здaние зaпoлнeнo aрeндаторами. Занимаемая площадь Пиццерии 247 кв.м. Здание присоединено к...
150 650 ₽ за м²
Продается нежилoе помещение в цeнтрaльной чаcти гоpода, aдpec м-н Макаренко, дом 34. Отличный вaриант как для сoбственного испoльзовaния, тaк и для сдачи в aренду. Пoмещeниe paспoлoженo в жилом доме, в высоком цoкoльном этажe, жилoгo 9-ти этажного дoма, имеет общую площадь 38, 5...
40 625 ₽ за м²
Пpoдaeтся нeжилое здание (помещeние), нaхoдящеeся на первой линии, pасположенноe по aдpеcу Белгоpoдcкaя oблаcть, гоpoд Cтaрый Oскол, микрoрайoн Жукова, дом 25. В здaнии pаcполoжeны: БАНК BTБ, ПИЦЦEPИЯ. Здaние зaпoлнeнo aрeндаторами. Занимаемая площадь ВТБ 949 кв.м. Здание присоединено к...
88 906 ₽ за м²
Продается нежилое здание в центре города. Подойдет для торговли на рынке, для магазины или для склада. Площадь 65, 8 кв.м; Свободный въезд на территорию, стоянка; Водоснабжение и канализация, отопление центральное. участок в собственности. Подробности по указанному в...
113 328 ₽ за м²
Продается офисное помещение, в отличном проходном месте. Рядом есть рынок, магазины, жилые дома, остановки. Очень удобное месторасположение. Собственник взрослый, документы готовы для продажи. По всем интерессующим вопросам звоните, ответим.
139 854 ₽ за м²
В продажу предлагается здание свободного назначения расположенное в спальном густонаселенном районе города. Хороший пешеходный трафик, широкие возможности для размещения рекламы. Есть действующий арендатор (Абсолют). Здание и земля в собственности. Все документы...
49 369 ₽ за м²
В продажу предлагается здание свободного назначения расположенное в спальном густонаселенном районе города. Хороший пешеходный трафик, широкие возможности для размещения рекламы. Есть действующие арендаторы (Абсолют, Аптека, Детский развивающий центр). Все документы...
55 000 ₽ за м²
Продается пoмещение мкр Северный 7а площaдью 20 кв.м. Нa пеpвoм этaже. Пoдxодит кaк пoд oфиc тaк и нeбольшой магазин. Сделан косметический ремон есть арендаторы ! Удобнoe мeстоpаcполoжениe, трaнспортнaя дoступность, pядoм нaxoдитcя рынoк Юбилейный, автoвoкзал, Тц линия . Удобнaя пapкoвка....
128 206 ₽ за м²
Сотрудничаем со всеми агентствами недвижимости. Заключается договор просмотра недвижимости. Продаётся универсальное помещение, расположенное по адресу мкр. Степной д. 18 на 1 этаже двенадцатиэтажного дома. Общая площадь - 117.1 кв.м (1 этаж); Отдельный вход с улицы; Парковка...
89 008 ₽ за м²
Внимание инвесторам и предпринимателям! Представляем уникальную возможность приобрести один из жемчужин городской коммерции торговый центр "Лилия", где красота и функциональность сливаются в одном пространстве. Расположен по адресу: Белгородская область, г. Старый...
75 000 ₽ за м²
Продается готовый бизнес Автомойка со всем оборудованием, общей площадью 200кв.м по адресу: Южная объездная дорога 7. Строение и земельный участок (507сот) в собственности. Автомойка разделена на два бокса: Первый бокс оборудованная мойка Второй бокс оборудованная...
219 942 ₽ за м²
Street retail, с арендатором СОВКОМБАНК. Коммерческое помещение расположенное на первом этаже жилого дома, с отдельным входом, хорошим фасадом. Проходимость: хороший пешеходный и огромный автомобильный трафик. Локация: помещение расположение вдоль пешеходной дорожки...
69 342 ₽ за м²
Эксклюзивное предложение от АН "Держава"! Коммерческая недвижимость , торговая площадь как для инвестирования, так и для собственного бизнеса. Торгово-офисное помещение, общей площадью 202 кв.м. расположенное на 1 этаже 9-ти этажного дома. Помещения с отдельной входной...
103 810 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение свободного назначения по адресу мкр.Жукова д.45А. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с ХОРОШИМ ДОХОДОМ!!! Помещение общей площадью 110 кв.м. Помещение занято арендаторами: Аптека, OZON, Яндекс Маркет Рядом сетевой магазин "Fix-Price" которое привлекает большое кол-во...
157 143 ₽ за м²
Продается нежилое помещение - готовый бизнес, салон красоты, 70 кв.м. в районе с высокой проходимостью: -в 20 метрах от автобусной остановки. -рядом также всегда есть свободные парковочные места. По объекту: -центральный вход с тамбуром, -один большой зал 47 кв.м., -два...
97 960 ₽ за м²
Предлагаем вам рассмотреть универсальное помещение, расположенное в мкр. Восточный, д. 48, на 1-м этаже семнадцатиэтажного монолитного дома. Общая площадь помещения составляет 49 квадратных метров. Заключаем договор на просмотр помещения. Помещение может быть...
11 667 ₽ за м²
В продаже готовый бизнес в селе Терехово. Общая площадь земельного участка составляет 8145 квадратных метров, из которых 3000 квадратных метров отведены под производство. Это подходящее место для убоя свинины и говядины. Аренда на сумму 300 000 рублей в месяц, включая комиссию...
75 651 ₽ за м²
Коммерческое помещение расположенное на первом этаже пяти этажного жилого дома с отдельным входом. Проходимость: большой пешеходный и автомобильный трафик. Локация: помещение расположение вдоль улицы Ленина. В непосредственной близости ряд учебных заведение и...
55 556 ₽ за м²
В продажу предлагается помещение свободного назначения, состоящее из четырех комнат. Помещение расположено в районе с развитой инфраструктурой, хороший пешеходный трафик. Отлично подойдет для ведения бизнеса или сдачи в аренду. В помещении есть действующие арендаторы:...
139 861 ₽ за м²
Отдельно стоящее помещение, общей площадью 143 кв.м с земельным участком 15 соток. О помещении: помещение с действующими арендаторами; интенсивная пешеходная доступность; помещения с отдельной входной группой; центральные коммуникации. Показы производятся по...
8 330 ₽ за м²
Предлагаем в продажу проект нового современного ТЦ расположенного в самом центре города! Наш торгово-офисный центр это современная архитектура, изысканный вид и максимальное удобство для клиентов. Сейчас это 52 % недострой! Есть св-во АГО, градостроительный план, ТУ на...
31 807 ₽ за м²
Предлагаем вашему вниманию ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! Представляем уникальную возможность приобрести гостиничный комплекс ( Хостел) 786 кв.м, в районе Цем.завода. Хостел трех этажный, разбит на два корпуса, первый этаж 250 кв.м без отделки. Первый корпус общей площадью 180 кв.м,...
76 847 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения, расположенное в живописном районе города, хороший пешеходный трафик, рядом парковка, до остановки общественного транспорта 2 минуты ходьбы. Широкие возможности для размещения рекламы на фасаде. В помещение сделан качественный...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».