Продажа помещения
в
66 382 ₽ за м²
Инвестируйте выгодно! К вашему вниманию предлагаем здание с якорными арендаторами! Свободных помещений нет, заключены долгосрочные договоры аренды! Инфраструктура : здание расположено в районе развитой инфраструктурой, своя парковочная зона, остановки в шаговой...
110 553 ₽ за м²
ВНИМАНИЕ - ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! Продается офисное помещение в жилом доме, одноэтажное с отдельным входом. , ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь- 199.2 кв.м, Система пожарной сигнализации. Система видеонаблюдения. Коммуникации: -Электроэнергия. -Водоснабжение-центральное....
7 813 ₽ за м²
Предлагается к приобретению готовый бизнес в сфере индустрии красоты, специализирующийся на услугах лешмейкинга, маникюра и педикюра. Данное предложение включает в себя полностью оборудованное и функционирующее пространство, что позволяет немедленно приступить к...
70 622 ₽ за м²
Сотрудничаем со всеми агентствами недвижимости. Заключается договор просмотра недвижимости. Продаётся помещение, расположенное по адресу ул. Урицкого д. 10/63 на 1 этаже жилого дома. Общая площадь - 35, 4 кв.м. ОБ ОБЪЕКТЕ: Хорошее состояние; Есть второй выход; Напольное...
67 074 ₽ за м²
Сотрудничаем со всеми агентствами недвижимости. Заключается договор просмотра недвижимости. Продаётся помещение, расположенное по адресу ул. Урицкого д. 10/63 на 1 этаже жилого дома. Общая площадь - 16, 4 кв.м. ОБ ОБЪЕКТЕ: Хорошее состояние; Есть второй выход; Напольное...
16 539 ₽ за м²
Продам производственное помещение, расположенное по адресу станция Котёл. Двухэтажное здание площадью 847кв.м плюс пристройка, примыкающая к нему площадью 60кв.м. Все коммуникации заведены. Высота потолков 3.5 метра, мощность 360 кв, кран балка, перед зданием бетонированная...
40 285 ₽ за м²
Предложение о покупке культурного наследия !!! Здание культурного наследия, представляет собой не только историческую, но и художественную ценность. Этот объект является ярким примером стиля и эпохи начало прошлого века и несет в себе отпечаток исторических событий...
83 403 ₽ за м²
Сотрудничаем со всеми агентствами недвижимости. Заключается договор просмотра недвижимости. Продаётся помещение, расположенное по адресу ул. Урицкого д. 10/63 на 1 этаже жилого дома. Общая площадь - 23, 98 кв.м 2 санузла общего пользования; ОБ ОБЪЕКТЕ: Отличное...
18 667 ₽ за м²
Продается уникальная производственная база в г. Старый Оскол! Подходит под любой вид деятельности: склады хранения, под распределительные центры, автомастерские, пилораму!!! Общая площадь: более 50 соток идеальное пространство для реализации ваших бизнес-идей!...
150 650 ₽ за м²
Продается нежилoе помещение в цeнтрaльной чаcти гоpода, aдpec м-н Макаренко, дом 34. Отличный вaриант как для сoбственного испoльзовaния, тaк и для сдачи в aренду. Пoмещeниe paспoлoженo в жилом доме, в высоком цoкoльном этажe, жилoгo 9-ти этажного дoма, имеет общую площадь 38, 5...
118 674 ₽ за м²
Продаётся помещение (свободного назначения, возможность использования: салон красоты, офис), площадью 57, 3 кв.м. Отличный вариант для вложения, подойдет для ведения своего бизнеса или сдачи в аренду! Помещение находится в Новой части города в районе с развитой...
180 000 ₽ за м²
Продается коммерческая недвижимость на "красной линии" в перспективном районе города Старый Оскол! Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести коммерческие объекты, расположенные на "красной линии" в активно...
176 287 ₽ за м²
ВНИМАНИЮ КОММЕРСАНТОВ!!! ПРОДАЖА ЭЛИТНОГО ПОМЕЩЕНИЯ!!! Подумайте сами, ведь это шанс занять место в самом сердце нового, активно развивающегося района. Ваши потенциальные клиенты это молодые семьи, специалисты, люди, ценящие комфорт и удобство. Они ищут качественные...
30 589 ₽ за м²
Эксклюзивно в АН Державе! В продаже складское помещение с шиномонтажной мастерской на участке земли , общей площадью 24 сотки в районе территории авторынка. Помещение под склад площадью 817 кв.м., высота потолка- 7 м. Помещение шиномонтажной мастерской сборно-разборное ,...
83 334 ₽ за м²
Продается часть нежилого помещения 18 кв.м. Арендный бизнес представляет собой следующее - отдел детской одежды - наливная парфюмерия - бижутерия - косметика - церковная лавка Идеальное решение для малого бизнеса ! Спешите сделать выгодное вложение в...
37 594 ₽ за м²
В продаже самое выгодное предложение для покупки офисного помещения! В отличном состоянии. Две комнаты, общая площадь 26, 6 кв. м. первый этаж, пятиэтажного здания. Здание жилое, 1-й этаж не жилой. Вход общий. Проходное место. Инфраструктура: Аптеки, остановки, школы, детские...
2 284 ₽ за м²
Добро пожаловать в "Русь" уголок тишины и уединения в объятиях природы! Мы предлагаем уникальную возможность стать владельцем базы отдыха "Русь", расположенной на живописной территории площадью 3.2 гектара. База расположена среди живописных лесов и рек, которые позволяют...
45 000 ₽ за м²
Пpодaeтcя тoргово-складскoе пoмещениe плoщaдью 1300 м2. Bыcотa пoтoлкoв - 6 м. Элeктpоэнергия, водa, канализaция - септик. Отопление автономнoe, гaзовoe ("Вулкан"). Земельный учacтoк в cобcтвeннoсти. Пoлы - тoпинг. Зa здaнием парковкa, пoдходящая для гpузовoго трaнcпopтa. Тaм же opгaнизовaна зона...
180 001 ₽ за м²
Уважаемые Господа коммерсанты! Пpедлaгaeм к пpoдаже коммерчeские пoмещeния на 1 этажe 12 этaжнoгo элитного дома!!! Отличное предложение для любого вида бизнеса в новом готовом доме идеально пoдойдет пoд размещение мaгазина продoвольственных товаров, aптеки, салона кpасоты,...
180 000 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение мкр Центральный 4а, дом- сдан! Новый перспективный район. Квадратура - 77, 15 кв м , есть мокрая точка. Под свой ремонт! Цена: 180 тыс за кв м
180 000 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение мкр Центральный 4а, дом- сдан! Новый перспективный район. Квадратура - 79, 95 кв м , есть мокрая точка. Под свой ремонт! Цена: 180 тыс за кв м
180 000 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение мкр Центральный 4а, дом- сдан! Новый перспективный район. Квадратура - 58, 65 кв м , есть мокрая точка. Под свой ремонт! Цена: 180 тыс за кв м
180 000 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение мкр Центральный 4а, дом- сдан! Новый перспективный район. Квадратура - 85, 74 кв м , есть мокрая точка. Под свой ремонт! Цена: 180 тыс за кв м
180 000 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение мкр Центральный 4а, дом- сдан! Новый перспективный район. Квадратура - 56, 20 кв м , есть мокрая точка. Вход сбоку дома! Под свой ремонт! Цена: 180 тыс за кв м
60 000 ₽ за м²
ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ "КВАДРАТНЫЙ МЕТР"!!! В продажу предлагается помещение свободного назначения. Показ в любое удобное время! (Ключи в агентстве) По всем интересующим вопросам, звоните!
139 854 ₽ за м²
В продажу предлагается здание свободного назначения расположенное в спальном густонаселенном районе города. Хороший пешеходный трафик, широкие возможности для размещения рекламы. Есть действующий арендатор (Абсолют). Здание и земля в собственности. Все документы...
153 834 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение общего назначения на микрорайоне Северный! Идеальное предложение для тех, кто ищет готовый бизнес или хочет открыть свой салон красоты. Помещение площадью 80 кв.м находится в самом центре активности и предлагает отличные возможности для...
57 500 ₽ за м²
Продается пoмещение мкр Северный 7а площaдью 20 кв.м. Нa пеpвoм этaже. Пoдxодит кaк пoд oфиc тaк и нeбольшой магазин. Сделан косметический ремон есть арендаторы ! Удобнoe мeстоpаcполoжениe, трaнспортнaя дoступность, pядoм нaxoдитcя рынoк Юбилейный, автoвoкзал, Тц линия . Удобнaя пapкoвка....
128 206 ₽ за м²
Сотрудничаем со всеми агентствами недвижимости. Заключается договор просмотра недвижимости. Продаётся универсальное помещение, расположенное по адресу мкр. Степной д. 18 на 1 этаже двенадцатиэтажного дома. Общая площадь - 117.1 кв.м (1 этаж); Отдельный вход с улицы; Парковка...
74 173 ₽ за м²
Внимание инвесторам и предпринимателям! Представляем уникальную возможность приобрести один из жемчужин городской коммерции торговый центр "Лилия", где красота и функциональность сливаются в одном пространстве. Расположен по адресу: Белгородская область, г. Старый...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».