Продажа коттеджа

--- ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ ДЛЯ СЕМЬИ! 98 кв.м тепла + гараж с водой + баня + сад на 12.5 сотках




✨ ? ЛОКАЦИЯ:

Тихий, ухоженный район. Остановка маршрутки №33С — 3-5 минут пешком. Интервал 20 минут. До города — без пробок и пересадок.




? О ДОМЕ (98 кв.м):

Построен для себя, поэтому не «хрустальный дворец», а крепкая, продуманная крепость:

· Стены: Керамзитобетонный блок (дышит + держит тепло) + металлосайдинг (не горит, не красишь).

· Кровля/Потолок: Утеплены, зашиты ДВП — тепло не уходит через крышу.

· Отопление — королевское: Теплые полы + батареи. Не замерзнешь даже в лютый мороз.




? ПЛАНИРОВКА (всё на своих местах):

· Кухня-гостиная (место для посиделок).

· 2 спальни (детям и вам).

· Котельная (всё техническое — за стенкой, не в санузле).




. ? ГАРАЖ— мечта автовладельца (отдельно стоящий):

Это не просто навес. Внутри:

· Утеплены потолок и крыша, подшиты фанерой.

· Проведены вода и канализация + отдельный септик! (Можно мыть машину зимой в тепле, поставить мойку).

· Стены снаружи оштукатурены и покрашены, внутри — под чистовую (заштукатурено/шпаклевка).




? УЧАСТОК (12.5 соток — полный комплект):

· Забор по всему периметру — ваш уют и безопасность.

· Плодоносящий сад (яблоки, вишня — свои витамины) + ухоженная территория.

· Тротуарная плитка везде — грязи нет

· Баня (черновая отделка) — доделайте под себя за 1 сезон.

· Закрытая беседка — шашлыки в дождь и снег.

· Парковка на 5 машин (тротуарная плитка) — гости приедут все сразу, места хватит.




? ПОЧЕМУ ЭТО ЛУЧШЕ, ЧЕМ КВАРТИРА :

1. Нет коммунальных платежей-убийц. Свой септик, своя вода.

2. Соседи не сверлят перфоратором в 8 утра.

3. Гараж с водой и канализацией — это вообще эксклюзив.

4. Дом полностью готов к заселению. Отделка качественными материалами.




? ЦЕНА: [10400000] (Обоснованная. Один гараж с подведенными коммуникациями тянет на 1.5 млн, а тут еще и дом, и баня, и участок).




? Звоните прямо сейчас! Показ — по договоренности, не откладывайте счастье в черте города!