Продажа 1-комнатной квартиры

Решили купить квартиру в Старом Осколе на новом городе. Есть отличный вариант под аренду или для семьи.






Цена: 5 900 000 ₽ Адрес: Старый Оскол, Дубрава-3, д. 38 · 5/7 этаж · кирпич, 2016 г. · лифт








Способы расчёта: Наличные · ипотека (любой банк) · материнский капитал · приграничные сертификаты (все виды). Возможны комбинации: маткапитал + ипотека, сертификат + наличные.

Юридически Один собственник — первый и единственный с момента сдачи дома. Обременений нет, документы готовы к сделке.

Что это за квартира:

Просторная однушка в одном из самых востребованных районов Старого Оскола. Молодой кирпичный дом, удобная планировка, благоустроенный двор, всё в пешей доступности. Квартира полностью готова к жизни или сдаче.

Для инвестиций Дубрава-3 — стабильный спрос на долгосрочную аренду. Рядом ТЦ, фитнес, школы и сады — арендаторы ценят локацию, простоев не будет. Внутри уже есть всё для сдачи (см. список ниже). Покупаете — и сразу получаете готовый арендный юнит. Аналогичные однушки в районе сдаются за [25–30] тыс. ₽/мес.

Для семьи:

— Комната 21, 4 кв.м — хватит и на спальню, и на детский уголок.

— Кухня 10 кв.м — полноценная обеденная зона.

— Тихий двор, детская площадка, всегда есть парковка.

— Школы и сады — в шаговой доступности.

— Хорошая звукоизоляция — комфорт и днём, и ночью.

Планировка:

Общая 43, 7 кв.м

Жилая комната 21, 4 кв.м

Кухня 10 кв.м

Санузел (совмещённый) 4, 3 кв.м

Прихожая 6, 3 кв.м

Кладовка 1, 5 кв.м

Лоджия (остеклена, выход из кухни) 3 кв.м

С учётом кладовки и лоджии — около 46, 5 кв.м полезной площади.

О квартире

— Состояние: хорошее, жилое.

— Окна ПВХ с поворотно-откидным механизмом.

— Санузел: кафель до потолка.

— Напольное покрытие практичный линолеум.

— Надёжная входная дверь, кондиционер.

— Счётчики на ХВС, ГВС, электричество и отопление.

— Низкие коммунальные платежи, отопление регулируется — экономия каждый месяц.




Что остаётся покупателю: Кухонный гарнитур · духовой шкаф · варочная поверхность · вытяжка · кондиционер · холодильник.

Инфраструктура: Школы и сады, магазины (включая «Пятёрочку»), ТЦ «Перекрёсток» и «Строймаркет», остановки — всё рядом.




Звоните или пишите — покажу квартиру в любой день.