Продажа 3х-комнатной квартиры

Просторная квартира, учитывая балкон 81 кв/м когда то была 4-х комнатная, официально переделана в 3-х комнатную, имеется тёплый пол на балконе, балкон совмещен с залом, панорамный вид, два года назад был капитальный ремонт дома, очень теплый кирпичный дом(не слышно соседей), везде пластиковые окна, и пластиковые трубы, в самой большой комнате был сделан ремонт (новые обои, натяжной потолок, пол ламинат, одна стена задекорирована ламинатом, прокинута новая проводка, кондиционер, два месяца назад, в остальных на полу паркет который можно обновить покрыв лаком, все оставлю кроме техники и мебели в зале, но за отдельную плату могу обсудить, мебель привезена из Барселоны из красного дерева(вечная), имеется пристройка, двор не сквозной, удобное расположение, внизу остановка и рынок восточный, магазин так же в 30 сек ходьбы, недалеко школа и детские сады, двор очень зеленый, наверное самый зеленый в городе, соседи адекватные, я собственник, торг уместен, рассмотрю обмен на 2-х комнатную с вашей доплатой на новом городе